1984〜1994年築, 専有面積58.12㎡〜78.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ラブリー明石大久保
兵庫県明石市大久保町大久保町
/ 大久保駅 徒歩10分
1989年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,274万円
33.4万円/㎡
2,030
2,192
2,355
2,518
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,355万円
32.2万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月1日
ラブリー明石大久保
2,149万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 68.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,149万円 | 31.5万円 | 3階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/25 | 2,149万円 | 31.5万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/16 | 2,180万円 | 32.0万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/07 | 2,180万円 | 32.0万円 | 3階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/16 | 2,380万円 | 21.9万円 | 9階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 2,380万円 | 21.9万円 | 9階 | 108.75㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,499万円 | 27.8万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,599万円 | 28.9万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/23 | 2,699万円 | 30.0万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,799万円 | 31.1万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/23 | 2,890万円 | 32.1万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 19.4万円 | 3階 | 76.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 21.6万円 | 3階 | 76.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,680万円 | 24.7万円 | 10階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 1,880万円 | 20.9万円 | 5階 | 90㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ラブリー明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 2,149万円 | 31.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/26 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/27 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2024/12/29 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,648万円 | 24.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/24 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,970万円 | 25.1万円 | 78.42㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2024/03/11 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,690万円 | 23.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/02 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,998万円 | 24.2万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/15 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,090万円 | 33.1万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 1,550万円 | 26.2万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅7分 | 2,499万円 | 33.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ユニハイム明石
兵庫県明石市大明石町二丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 257戸 / SRC造
ユニハイツ朝霧
兵庫県明石市大蔵八幡町
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 7分
1974年築 / 10階建 / 127戸 / RC造
明石大窪住宅1号棟
兵庫県明石市大久保町大窪
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 8分
1980年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
明石ハウス3号棟
兵庫県明石市硯町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 3分
1974年築 / 8階建 / 330戸 / SRC造
グローバル西明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ハイラーク明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 12分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造